日前，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于青島中南世紀(jì)城房地產(chǎn)業(yè)投資有限公司等企業(yè)違規(guī)行為處理情況的通報(bào)》，其中提到，近期市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在我市范圍內(nèi)開展了房地產(chǎn)市場秩序規(guī)范整治行動(dòng)，結(jié)合市民投訴反映強(qiáng)烈集中問題，重點(diǎn)對在售商品房項(xiàng)目各類證件信息公示情況、購房合同網(wǎng)簽情況及疫情防控措施落實(shí)情況進(jìn)行了監(jiān)督檢查。
據(jù)悉，為嚴(yán)格貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，凈化市場環(huán)境，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局決定對青島中南世紀(jì)城房地產(chǎn)業(yè)投資有限公司等10家企業(yè)的違規(guī)行為，給予通報(bào)，責(zé)令限期整改，并對違規(guī)行為記入信用檔案，納入重點(diǎn)監(jiān)管。對涉嫌違反其他部門監(jiān)管規(guī)定的，向有關(guān)部門移交。通報(bào)情況如下：
一、青島中南世紀(jì)城房地產(chǎn)業(yè)投資有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：中南林樾。存在問題：未使用預(yù)售資金監(jiān)管賬戶收取部分購房人的購房款，逃避預(yù)售資金監(jiān)管。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案。
二、青島五月城置業(yè)有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：中央公園。存在問題：未按合同約定為購房人辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，導(dǎo)致市民反映投訴較多。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案。
三、青島康儲實(shí)業(yè)有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：桓竹苑（文博世家）。存在問題：不配合購房人及時(shí)辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，且拒不配合購房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，導(dǎo)致市民反映投訴較多。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案。
四、青島海駿置業(yè)有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：遠(yuǎn)洋萬和城。存在問題：涉嫌以售后包租的方式宣傳、銷售規(guī)劃批準(zhǔn)用途為辦公的商品房。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案。
五、青島恒嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：青城辰章。存在問題：未按規(guī)定要求在銷售現(xiàn)場公示“購房特別提示”，未在銷售現(xiàn)場醒目位置公示商品房預(yù)售許可證、商品房明碼標(biāo)價(jià)銷控表等，銷售信息公示不完整。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案。
六、青島招商熠華置業(yè)有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：招商依云四季。存在問題：未按規(guī)定要求在銷售現(xiàn)場公示商品房明碼標(biāo)價(jià)銷控表，銷售信息公示不完整。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案。
七、青島兆順置業(yè)有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：洛陽路34號。存在問題：未在限定期限內(nèi)申請辦理項(xiàng)目入網(wǎng)認(rèn)證手續(xù)，售樓現(xiàn)場疫情防控措施落實(shí)不到位，銷售信息公示內(nèi)容不完整。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案。
八、青島信保雙盈置業(yè)有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：保利·大國璟。存在問題：未按規(guī)定要求在銷售現(xiàn)場公示商品房明碼標(biāo)價(jià)銷控表、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及商品房預(yù)售許可證等，銷售信息公示不完整。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案。
九、青島海璟云創(chuàng)置業(yè)有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：海爾大云谷。存在問題：未按規(guī)定要求在銷售現(xiàn)場公示“購房特別提示”， 未公示商品房明碼標(biāo)價(jià)銷控表的銷售狀態(tài)標(biāo)識并及時(shí)更新，銷售信息公示不完整。疫情防控措施落實(shí)不到位。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案。
十、青島仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。開發(fā)項(xiàng)目：奧潤國際。存在問題：涉嫌虛假宣傳，主要表現(xiàn)是對規(guī)劃批準(zhǔn)用途為辦公的商品房以LOFT字樣進(jìn)行宣傳，戶型圖標(biāo)記房間用途與規(guī)劃批準(zhǔn)用途不一致。處理措施：責(zé)令限期整改，記入信用檔案，并向相關(guān)部門移交。
下一步，各區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場秩序規(guī)范整治力度，嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策。以“四不兩直”的方式加強(qiáng)對房地產(chǎn)銷售經(jīng)營場所的執(zhí)法檢查，對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)一起處罰一起、發(fā)現(xiàn)一起通報(bào)一起，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要以本通報(bào)中的違法違規(guī)行為為戒、舉一反三，對照房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定，積極開展自查自糾，及時(shí)整改存在的問題，進(jìn)一步規(guī)范銷售經(jīng)營行為，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
來源：青島日報(bào)/觀海新聞
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