“十四五”答卷｜青島市嶗山區(qū)城中村改造書寫幸福篇章

“十四五”時(shí)期，青島市嶗山區(qū)勇挑重?fù)?dān)、搶抓機(jī)遇，圓滿完成“十四五”規(guī)劃城中村改造目標(biāo)任務(wù)，交出了一份推進(jìn)快、效果好、群眾滿意的城中村改造“嶗山答卷”。

攻堅(jiān)城中村改造搬遷實(shí)現(xiàn)歷史性突破

緊緊抓住青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動重大歷史機(jī)遇，乘勢而上、聚力攻堅(jiān)，加快解決多年來人民群眾牽腸掛肚的“心頭事”。全市規(guī)模最大的城中村張村河片區(qū)12個(gè)社區(qū)完成搬遷，同時(shí)，金家?guī)X街道王家村社區(qū)、沙子口街道坡前溝社區(qū)、北宅街道峪夼社區(qū)完成改造搬遷。推進(jìn)過程中，堅(jiān)持“區(qū)域統(tǒng)籌、連片開發(fā)、產(chǎn)城融合、整體配套”和“政府主導(dǎo)、街道組織、社區(qū)實(shí)施、居民參與”的城中村改造模式，牢牢把握“五個(gè)堅(jiān)持”原則，即堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、人民至上、政府主導(dǎo)、公平公正、依法依規(guī)，打造了又快又好的城中村改造“嶗山樣板”。

嶗山區(qū)秉持“基礎(chǔ)先行、配套優(yōu)先”的開發(fā)理念，在實(shí)施村改的同時(shí)，優(yōu)先建設(shè)路網(wǎng)、管網(wǎng)、停車場等市政配套設(shè)施，同步啟動學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施等配套建設(shè)，構(gòu)建“15分鐘生活圈”，以更好地滿足居民未來入住后的出行、就醫(yī)、子女入學(xué)入托等生活需求。目前，張村河片區(qū)市政配套的多條道路已相繼完工，深圳路小學(xué)、張村河南配套初中、海大配套學(xué)校等多所學(xué)校已交付使用，張村河生態(tài)公園示范段建成開放，嶗山人民醫(yī)院也已開工建設(shè)，片區(qū)的功能品質(zhì)不斷提升。

“十四五”時(shí)期，嶗山區(qū)新啟動實(shí)施城中村改造項(xiàng)目15個(gè)，總計(jì)簽約住宅房屋8400余處，簽約面積110余萬平方米，惠及居民8000余戶，騰空土地1萬余畝。

安置區(qū)建設(shè)和回遷取得顯著成果

安置區(qū)建設(shè)是城中村改造的重中之重，嶗山區(qū)始終秉持“品質(zhì)即民生”的理念，從選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)到規(guī)劃、監(jiān)督，打造居民滿意好房子。在選址環(huán)節(jié)，踐行“安置區(qū)選在哪，群眾說了算”的原則，安置區(qū)全部選在黃金地段。在戶型設(shè)計(jì)上，結(jié)合片區(qū)居民居住習(xí)慣與得房率需求，聯(lián)合專業(yè)機(jī)構(gòu)反復(fù)打磨出5種經(jīng)典戶型供居民選擇。在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上，按照安置區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于普通商品房的原則，打造標(biāo)桿項(xiàng)目、品質(zhì)建筑。在質(zhì)量監(jiān)督上，廣泛引入社區(qū)居民監(jiān)督機(jī)制，由社區(qū)成立安置區(qū)建設(shè)監(jiān)督小組，對安置房建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督，保障居民在安置房建設(shè)過程中的知情權(quán)和參與權(quán)，真正實(shí)現(xiàn)“群眾的房子群眾建”。

“十四五”時(shí)期，全區(qū)新開工建設(shè)安置區(qū)17個(gè)，新開工安置房1.8萬余套，新開工地上建筑面積200余萬平方米；基本建成安置區(qū)18個(gè)，共計(jì)建設(shè)安置房約1.7萬套，地上建筑面積約182萬平方米。在加快各安置區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)上，同步謀劃回遷工作，規(guī)范抓鬮順序、房屋定位等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，將“公開、公平、公正”貫穿抓鬮定位過程始終，及時(shí)完成結(jié)算交鑰匙，保障居民早日回遷新居。目前，北澗、張村河南等18個(gè)社區(qū)相繼順利實(shí)施回遷，回遷房屋1.4萬余套，惠及居民7700余戶，有力提升居民獲得感、幸福感，促進(jìn)村莊改造成果共享。同時(shí)，張村河片區(qū)張村社區(qū)將于12月27日實(shí)施回遷，屆時(shí)，“十四五”時(shí)期，全區(qū)將實(shí)現(xiàn)19個(gè)社區(qū)回遷。

新征程上，嶗山區(qū)將繼續(xù)按照“成熟一個(gè)、推進(jìn)一個(gè)”的原則穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，高質(zhì)高效推進(jìn)安置區(qū)建設(shè)和回遷，有力支持宜居城市建設(shè)，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞記者 黃元暉

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