8.4億！青島市北CBD黃金稀缺地塊成交

日前，記者從青島市自然資源和規劃局獲悉，市北區南京路以西、遼陽西路以南——元鼎地塊成交。該地塊約40畝，容積率2.4，經2家企業競拍，最終由中海地產控股的青島博萊置業有限公司競得，成交樓面地價13180元/平方米，成交總價8.41億元，溢價率0.61%。

記者獲悉，該地塊位于市北CBD核心區域，區位條件優越，交通便利，配套成熟，可以滿足居民日常生活及休閑娛樂的各種需求，地段稀缺性不可復制，適宜打造低密度高品質社區，有望成為片區內難得的高端改善型住宅標桿。該地塊于8月8日發布了預申請公告，獲得市場積極響應。

交通便利地鐵覆蓋。城市主干道遼陽西路和次干道南京路交會于此，現狀周邊有地鐵3號線及地鐵4號線，緊鄰換乘站錯埠嶺站。

教育、醫療資源完善。周邊有青島第五十三中學、市北區第一實驗幼兒園、市北區第三實驗幼兒園等優質教育資源，另規劃有1處45班九年制學校、1處9班幼兒園；緊鄰三甲醫院阜外醫院，另規劃有1處社區衛生服務中心。

規劃圖

商業、養老及體育設施完備。周邊有新業廣場、諾德廣場、萬達廣場、撫順路批發市場等便民購物中心，規劃有1處養老院、1處體育中心，生活便利。

青島財經日報/首頁新聞記者 宋佳

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