租2500平米網點房開幼兒園拖欠租金 嶗山法院善意執行被執行人自行騰房

近日，青島市嶗山區人民法院秉持善意文明執行理念，在保障幼兒園孩子們學習生活不受影響的基礎上，和諧有序地推進轄區一處2500平方米幼兒園執行騰遷工作，既保障了勝訴當事人的合法權益，又盡可能地減少對100余名幼兒受教育的影響，彰顯了法院執行的“力度”和“溫度”。

據了解，袁某與嶗山區某社區居民委員會簽訂了一份房屋租賃合同，其租賃該社區居委會約2500平方米的網點房用來開辦幼兒園，后袁某因拖欠租金被該社區居委會訴至嶗山法院，此案經過一審、二審，最終法院判決解除雙方簽訂的房屋租賃合同，袁某返還所租賃的網點房以及支付拖欠的租金及房屋占用費。該案執行立案后，嶗山法院依法向被執行人袁某送達執行通知書及報告財產令，但袁某未履行生效法律文書所確定的義務。

2022年9月，考慮到立即強制執行會中斷該幼兒園100余名幼兒的學習生活，嶗山法院多次組織申請執行人該社區居委會和被執行人袁某開展協商，但雙方就執行方案一直未能達成一致意見。考慮再三，嶗山法院遂要求嶗山區教體局協調執行，經過多次溝通協商，聯合制定了完善的幼兒分流方案，由嶗山區教體局協調附近的托幼機構接納該幼兒園100余名幼兒，并通知家長目前該幼兒園處于待執行狀態，組織家長陸續將孩子們轉入到周邊幼兒園繼續就學。

2023年1月，歷經4個月時間，該幼兒園100余名幼兒經過分流已陸續轉走，該幼兒園已達到預期可執行狀態。嶗山法院開始組織對涉案網點房進行強遷，并邀請青島市黃海公證處對涉案網點房內教具等物品全程進行錄音錄像。經過執行人員的釋法說理，告知被執行人袁某拒不執行的法律后果，后袁某迫于法律的強制威懾力，與申請執行人該社區居委會協商一致，其自行騰空涉案房屋內的教具物品后，將網點房交付給該社區居委會。至此，該案順利執結。

青島財經日報/首頁新聞記者  劉瑞東  通訊員  范天夢

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