中信證券：開發(fā)企業(yè)最關(guān)鍵的還是把握銷售窗口

　　中信證券認(rèn)為，在銷售、信用和交付領(lǐng)域三箭齊發(fā)的政策，能夠有效避免市場硬著陸，維護(hù)金融系統(tǒng)穩(wěn)定。當(dāng)前產(chǎn)業(yè)格局變化，融資渠道通暢的公司優(yōu)勢明顯。不過，我們也認(rèn)為過去三個(gè)季度拿地投入的重要性已經(jīng)減弱，而企業(yè)資金成本的重要性進(jìn)一步增強(qiáng)。這是因?yàn)椋覀冾A(yù)期土地市場很難在未來半年復(fù)蘇，核心城市土地出讓預(yù)期利潤率可能繼續(xù)上升，開發(fā)企業(yè)最關(guān)鍵的還是把握銷售窗口，不是把握拿地窗口。