核查房屋建成現(xiàn)狀 全面落實“三到場”要求

宅基地監(jiān)管中的“三到場”要求有：一是申請審查到場；二是丈量批放到場；三是建成核查到場。

其中最為關(guān)鍵的就是第三道場的監(jiān)管，農(nóng)戶建房完工后，鎮(zhèn)政府要組織相關(guān)機構(gòu)進行驗收，實地檢查農(nóng)戶是否按照批準面積、四至等要求使用宅基地，是否按照批準面積和規(guī)劃要求建設(shè)住房。只有通過驗收的農(nóng)戶，才可以持相關(guān)材料向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記。

6月7日下午，宅基地管理指導科來到移風店鎮(zhèn)某村莊進行宅基地建成核查到場，其中發(fā)現(xiàn)某戶房屋建設(shè)出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，不符合驗收標準。按照該村規(guī)定，屋后寬1.5米范圍屬于村民自由處置區(qū)域，如若需要，可以硬化路面放車，也可以與馬路相連相通，但該戶村民將屋后寬近3米的區(qū)域均進行路面硬化，且與屋基同一高度，比路面足足高出20公分，占據(jù)該條馬路近一半寬度，嚴重影響村民出行，違背該村規(guī)劃。

諸如此類情況，宅基地管理指導科及鎮(zhèn)街科室人員已經(jīng)跟村負責人講明，要嚴格按照規(guī)定建設(shè)房屋，嚴格符合國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃。村莊負責人表示，會督促該戶及時整改，待整改到位后，再到現(xiàn)場驗收，直至符合規(guī)定后，才準許申請發(fā)證。

所以，各位村民朋友，請切記，前期發(fā)放的規(guī)劃建設(shè)許可證不是萬能的通行證，并不代表后期就一定會發(fā)放不動產(chǎn)登記證，請一定要嚴格按照規(guī)定建設(shè)房屋。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 李倚慰 實習記者 劉聰 通訊員 李曉婷