青島二批次供地1800畝！2022年度 首次擬供土地資源及重點低效片區(qū)（園區(qū)）推介會最新消息

4月18日，青島市自然資源和規(guī)劃局組織召開2022年度首次擬供土地資源及重點低效片區(qū)（園區(qū)）推介會，對擬供土地資源及重點低效片區(qū)（園區(qū)）向社會進行推介。

二批次供地35宗1800畝          

據(jù)悉，青島市分四批次進行住宅用地集中出讓。第一批次已于3月完成，其余三批次將分別于5月、8月、10月集中發(fā)布出讓公告。本次推介會主要介紹了第二批次擬集中出讓的基本情況， 涉及35宗約1800畝商品住宅用地。七區(qū)就全年擬出讓地塊中的13個地塊位置、面積及周邊配套等情況分別作了詳細介紹。

具體來看，市南區(qū)1宗，位于南京路1號，土地面積14.4畝；李滄區(qū)4宗，土地面積223.2畝，2宗位于世園會板塊，1宗位于四流北路以西、1宗位于樓山二路以西；市北區(qū)擬供應5宗，土地面積303.69畝；嶗山區(qū)僅1宗，位于松山后路北；西海岸擬供應19宗，土地面積984.53畝。城陽區(qū)2宗地，土地面積148.09畝，全部位于春陽路北、青新高速東；即墨區(qū)1宗，位于藍谷板塊，土地面積62.39畝；自貿(mào)片區(qū)2宗地塊，土地面積約28.42畝。

市南區(qū)

市北區(qū)

李滄區(qū)

西海岸新區(qū)

即墨區(qū)

高新區(qū)

自貿(mào)片區(qū)

據(jù)了解，2022年全市土地供應量超過9萬畝，主要集中在西海岸、膠州、即墨和城陽；各區(qū)市土地供應量占比中，西海岸（含自貿(mào)）占比31.2%；膠州市供應占比20.8%；即墨區(qū)和城陽區(qū)（含高新）分別占比14.5%和13.5%。此次供地以交通運輸用地為主，其次為工礦倉儲和住宅用地，其中住宅用地占比22.4%。

2022年市轄區(qū)住宅用地計劃供應總量為1.24萬畝。商品住房用地1.12萬畝，租賃住房用地0.12 萬畝，具體地塊信息將于5月份上旬發(fā)布正式出讓公告。地塊主要集中在西海岸、城陽和即墨三區(qū)，總占比約80%。第二批次擬集中供應35宗土地，總面積約1800畝，位于市南、市北、李滄、嶗山、西海岸、城陽、即墨和自貿(mào)片區(qū)。

2022年重點低效片區(qū)投資額達728億元            

據(jù)介紹，全市10個重點低效片區(qū)（園區(qū)）3年計劃建設項目314個，總投資額約3438億元，其中，2022年計劃建設項目228個，年度投資額約728億元。

據(jù)悉，重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設是青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動的主戰(zhàn)場。青島市自然資源和規(guī)劃局作為牽頭單位，以中心城區(qū)為重點，系統(tǒng)謀劃并先行啟動了低效用地相對集中的老四方工業(yè)區(qū)、北客站及周邊區(qū)域等10個重點片區(qū)的開發(fā)建設。

同時，推介會上，青島市自然資源和規(guī)劃局還從10個片區(qū)的地理位置、功能定位、地塊現(xiàn)狀、近三年開發(fā)計劃以及招商意向、政策保障等方面一一作了介紹，推動社會各界全面深入了解低效片區(qū)（園區(qū)）情況，積極參與低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設。

“這次會議及時有效發(fā)布了重點低效片區(qū)（園區(qū)）和土地供應等信息，讓我們企業(yè)了解到最新的土地供應動態(tài)、政策，為我們提前做好投資決策提供了依據(jù)。希望這樣的會議能多舉辦，為我們企業(yè)和政府搭起溝通的橋梁。”參會房地產(chǎn)企業(yè)代表中交地產(chǎn)投資部負責人王瀚林表示。

助力城市更新和建設三年攻堅行動      

“這次推介會介紹了今年全市土地供應計劃、區(qū)（市）擬供應地塊信息等情況，對10大重點低效片區(qū)（園區(qū)）進行推介，以此推動項目落地，助力城市更新和城市建設。這次活動邀請了部分開發(fā)企業(yè)參加，從直播觀看人數(shù)來看，受到業(yè)界和公眾廣泛關注，收到良好效果。”市土地儲備整理中心主任、市重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設指揮部辦公室執(zhí)行主任張倩銘表示。此外，他還指出，“我局將不斷完善土地收儲方式，保障土地供給，推動項目落地，為城市更新和城市建設三年攻堅行動和加快建設新時代社會主義現(xiàn)代化國際大都市提供有力保障。”

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 于爽