全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議1月20日在京召開。會議提出，加強房地產市場調控。毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，保持調控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強調控政策協(xié)調性精準性，繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產長效機制，堅決有力處置個別頭部房地產企業(yè)房地產項目逾期交付風險，持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序。(上海證券報)
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從第一梯隊房企銷售業(yè)績看，銷售整體欠佳。銷售總量占全國商品房銷售額近20%的TOP5房企中，僅融創(chuàng)中國、保利發(fā)展全年銷售業(yè)績出現(xiàn)同比增長，其余3家均出現(xiàn)不同程度下滑。
TOP20的千億級房企里，部分公司2021年12月業(yè)績出現(xiàn)較大幅度增長，年底沖刺效果顯著。
從百強房企銷售業(yè)績看，百強房企2021年銷售額同比小幅下滑。2021年12月，百強房企銷售額環(huán)比漲幅明顯，但同比看，與上年相比仍有差距。
克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，2021年12月，百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額9940.1億元，同比下降35.2%，環(huán)比增長32.4%。2021年，百強房企實現(xiàn)銷售操盤金額11.08萬億元，同比下降3.5%。
發(fā)改委：個別房企境外債違約不影響中資境外債市場整體功能
發(fā)布會上，國家發(fā)展改革委政策研究室主任金賢東在回答“2021年中資企業(yè)境外發(fā)債有關情況”的提問時表示，境外發(fā)債是企業(yè)有效利用境外資金、提升國際化經營水平和資源配置能力的重要工具，對于豐富利用外資形式、促進國內經濟發(fā)展具有重要意義。2021年，國家發(fā)展改革委圍繞貫徹新發(fā)展理念、構建新發(fā)展格局、推動高質量發(fā)展和統(tǒng)籌發(fā)展與安全的要求，在深化“放管服”改革的同時，不斷完善企業(yè)中長期外債管理。2021年，共有335家中資企業(yè)在境外發(fā)行中長期債券592筆，金額合計1958.5億美元?？傮w看，中資境外債發(fā)行主體日趨多元，優(yōu)質企業(yè)發(fā)行規(guī)模占比提升，綜合融資成本顯著下降，服務實體經濟效果更加明顯，支持國家重大戰(zhàn)略和重點領域作用更加突出。
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